内蒙古着力解决房地产遗留问题

涉房近60万套,重点解决“办证难”“入住难”“回迁难”

“特别开心!终于拿上了属于自己的房,再也不用租房住了,刚看到房子质量也挺好,我们特别满意这个处理结果。”近日,刚验收完新房的呼和浩特市民胡女士高兴地说。

据了解,胡女士所在的小区“溢多利时代城”位于呼和浩特市玉泉区,项目于2013年开工建设,由于多种原因推进困难,今年列入“回迁难、入住难”项目进行强推,项目涉及216套回迁房,目前已经全部可以交房。

“办证难”“入住难”“回迁难”……这些房地产乱象曾困扰着不少买房者。但今年,内蒙古多部门联动,重拳出击,切实解决困扰老百姓多年的房地产历史遗留问题。

截至11月15日,内蒙古累计解决房地产历史遗留问题项目1256个,涉及住房57.97万套、面积6689.98万平方米,完成率分别为40.5%、39.6%、41.2%。其中“入住难”项目161个,涉及住房6.97万套、1075.64万平方米;“回迁难”项目131个,涉及住房1.79万套、面积297.08万平方米;“办证难”项目964个,涉及住房49.22万套、面积5317.27万平方米。

据悉,今年以来,内蒙古持续加大解决房地产历史遗留问题工作力度。按照“购房人无过错即办理”的原则,推动各地立足实际、因地制宜,分批次、分类别解决房地产历史遗留问题。在遗留项目的土地使用、规划许可、税费收缴、竣工验收备案、不动产登记等各类手续办理方面,内蒙古指导推动各地积极探索,通过“费证分离”“以函代证”“先证后税”“并联审批”等方式,加快办理进度,切实解决人民群众最关心、最现实、最直接的利益问题。

针对房地产领域监督管理的薄弱点和易出问题的风险点,内蒙古研究制定相关制度规定。全区住房和城乡建设系统累计出台房地产监管措施34项。改造升级自治区建筑市场监管与诚信信息管理平台,建立“黑名单”制度,在市场准入、资质资格管理、招投标等方面依法给予限制。自治区住建厅制定印发《关于进一步规范和做好房屋交易合同网签备案工作的通知》,强化房屋预售、在建工程抵押、房屋网签备案、预销售资金等方面的监管,实现房屋网签备案全覆盖,从源头上堵塞漏洞。

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